Escolha errada no financiamento? Pode perder o FGTS
Descubra a diferença entre SFH e SFI
Escolha errada no financiamento? Pode perder o FGTS
Descubra a diferença entre SFH e SFI
O sonho da casa própria pode virar pesadelo se você não souber qual sistema usar. SFH e SFI têm regras opostas que afetam juros, FGTS e até a retomada do imóvel.
R$ 1,5 milhão
Valor máximo do imóvel no SFH. Acima disso, automaticamente SFI e perda do FGTS.
Dica
Se o imóvel custa menos de R$1,5 milhão, mas você já tem outro financiamento SFH na mesma cidade, o banco pode enquadrar no SFI. Você perde o FGTS!
SFH ou SFI: qual tem os juros mais baixos?
SFH costuma ter taxas entre 8% e 10% ao ano, limitadas por lei. SFI é livre e pode ser mais caro.
✘ Mito
Mito: SFI é sempre mais caro que SFH.
✓ Verdade
Verdade: No SFI as taxas são livres, mas é possível negociar boas condições com o banco.
O imóvel é residencial?
Valor abaixo de R$1,5 milhão?
Você quer usar FGTS?
“
A diferença entre SFH e SFI define juros, FGTS e até o que acontece se você atrasar.
Não transforme seu sonho em dor de cabeça. Escolha o sistema certo com orientação especializada.