Você pode estar escolhendo o sistema errado para financiar sua casa
Tabela Price ou SAC? A decisão impacta seu bolso em 2026
Você pode estar escolhendo o sistema errado para financiar sua casa
Tabela Price ou SAC? A decisão impacta seu bolso em 2026
70%
dos financiamentos imobiliários no Brasil são feitos pela Caixa. A escolha entre Price e SAC afeta milhões.
Com juros elevados em 2026, escolher o sistema de amortização errado pode custar dezenas de milhares de reais extras ao longo do contrato.
Dica
Use o simulador habitacional online da Caixa. Em minutos, você compara o valor das parcelas e o total de juros em cada sistema.
A Tabela Price é sempre mais cara que o SAC?
Não necessariamente. Depende do seu perfil financeiro e planos futuros. O SAC tem parcelas iniciais mais altas e reduz com o tempo.
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A escolha entre Price e SAC não é mera formalidade: afeta o valor das parcelas e o total de juros pagos.
Simule os dois sistemas no site da Caixa
Analise sua renda e estabilidade financeira
Consulte um advogado imobiliário se necessário
✘ Mito
MITO: SAC é sempre a melhor opção porque paga menos juros.
✓ Verdade
VERDADE: Se a renda é apertada, a parcela inicial do SAC pode ser inviável. Price pode caber.
Não deixe sua casa própria virar uma armadilha financeira. A decisão certa começa com informação.